Unik möjlighet till fastighetsinvestering: Tomt med projekt för 64 lägenheter i Santo TirsoGolden Hour Real Estate presenterar denna exklusiva fastighet med hög potential och stark lönsamhet. Tomten ligger i ett etablerat expansionsområde i Santo Tirso och utgör ett idealiskt val för byggherrar och investerare som söker ett projekt med begränsad risk, hög exploateringsgrad och ett optimerat genomförandeschema.
Viktiga höjdpunkter och konkurrensfördelar - Bygglov och godkännandefas: PIP med villkorat godkännande (ändring av antalet parkeringsplatser på allmän väg). Den slutliga version som kommunen begärt har redan lämnats in korrekt och formellt godkännande väntas under de kommande veckorna.
- Optimerad tidsplan: Möjlighet att levereras med bygglov klart för betalning under andra kvartalet 2027, vilket säkerställer en omedelbar övergång till byggfasen och en trygg ekonomisk planering.
- Modern design och hållbarhet: Ett modernt arkitekturprojekt med fokus på energieffektivitet, funktionalitet och integrering av ekologiska lösningar, såsom installation av solpaneler.
Tekniska uppgifter och stadsplaneringsmått (gällande PDM) - Tomtens totala area: 5.500,00 m²
- Byggbar area: 5.171,00 m²
- Total byggnadsarea: 2.165,21 m²
- Total byggnadsarea: 7.420,00 m²
- Total byggnadsvolym: 25.804,02 m³
- Exploateringstal: 0,94
- Total hårdgjord area: 3.031,39 m²
- Byggnadshöjd: 12,65 m
- Totalt antal våningar: 5 våningar (varav 4 våningar ovan marknivå och 1 våning under marknivå)
Byggnadens utformning och lägenhetsfördelningProjektet omfattar ett representativt bostadshus med 64 lägenheter och privata garageplatser, utformat med generösa ytor, utmärkt dagsljus och ett harmoniskt flöde mellan rummen:
- Typ T0: 3 enheter
- Typ T1: 24 enheter
- Typ T2: 24 enheter
- Typ T3: 13 enheter
Utmärkt lägeBeläget i ett område med kraftig värdeökning i Santo Tirso:
- Direkt och smidig anslutning till de viktigaste trafiklederna.
- Närhet till utbildningscentrum, köpcentrum och förstklassig service.
- Attraktivt bostadsområde med hög efterfrågan bland familjer och unga yrkesverksamma.
En stabil och strategiskt utformad investering som möter framtidens marknadskrav.
För mer information, kontakta Golden Hour Real Estate.