Appartement T2 avec Balcon à GaiaGolden Hour Real Estate présente une opportunité résidentielle unique à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre sophistication urbaine et bien-être privé.
Ce raffiné appartement T2 se distingue par son architecture contemporaine et son agencement intelligent :
- Suite Privative : Un havre de paix avec sa salle de bain complète exclusive.
- Deuxième Chambre : Desservie par une seconde salle de bain complète et fonctionnelle.
- Art de Vivre en Extérieur : Un chaleureux balcon de 4.45 m², idéal pour profiter d'un moment en plein air en fin de journée.
- Commodités : Buanderie indépendante et 2 places de parking.
Ingénierie du Confort et Acoustique Supérieure Conçu selon les normes de qualité les plus strictes, cet habitat garantit une isolation et une climatisation inégalées :
- Faux plafonds acoustiques et isolation de pointe contre les bruits aériens et d'impact au sol.
- Traitement acoustique des doubles cloisons et des gaines techniques pour une intimité totale.
- Menuiserie laquée élégante avec des portes toute hauteur (jusqu'au plafond).
- Climatisation performante avec Air Conditionné installé et pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire (tuyauterie PP-R).
La Technologie au Service de votre Sécurité Équipé de technologies résidentielles de pointe, cet écosystème vous offre un contrôle total depuis votre smartphone :
- Système domotique intégré avec visiophone couleur.
- Alarme anti-intrusion, détection de fumée et d'inondation.
- Alerte en cas de coupure de courant et fonctionnalités évolutives prêtes à être intégrées.
L'Emplacement Idéal à Vila Nova de GaiaSitué au sein du domaine
Lavanda Living, votre quotidien gagne en fluidité. Profitez de la proximité immédiate du Parc da Lavandeira, de supermarchés, de collèges privés et d'écoles. Avec la station de métro João de Deus à seulement 1 km, El Corte Inglés à 800 mètres et un accès direct à la VCI du Porto.