Appartement 4 Chambre(s) - Porto, Vila Nova de Gaia

Appartement T4 – Espace, Élégance et Confort à Vila Nova de Gaia


Construction achevée en octobre 2023, l´accent a été mis sur la qualité des matériaux utilisés (matériaux d´occasion, encore sous garantie constructeur).
Entreprise de construction leader à Gaia.
Une combinaison idéale pour ceux qui recherchent un emplacement idéal, le confort, l´ensoleillement et la modernité.
Cet appartement se distingue par ses deux suites, ses deux chambres, toutes avec balcon et placards intégrés, son séjour de 58 m², ses quatre salles de bains et sa cuisine ouverte entièrement équipée d´électroménagers Bosch. Il est doté de parquet en chêne français, de carrelage en céramique Porcelanosa et d´une excellente insonorisation. Les fenêtres minimalistes en aluminium à double vitrage garantissent une efficacité thermique optimale, tandis que les stores électriques assurent un confort optimal.
À noter que les balcons bordent l´appartement, qui présente une forme en « L », offrant une vue unique et dégagée sur la ville de Porto et le Douro. Il est équipé d´une pompe à chaleur, d´un système de chauffage/climatisation, d´une aspiration centralisée, d´une pré-installation pour la domotique et d´un système d´interphone vidéo numérique.
L´appartement bénéficie d´une luminosité exceptionnelle grâce à son excellente exposition au soleil.
L´appartement comprend également deux places de parking individuelles pour un total de 4 voitures.
L´immeuble est situé en plein centre-ville (à côté de l´Avenida da República).

Ne manquez pas cette excellente occasion de vivre au cœur de Vila Nova de Gaia, à 10 minutes à pied de l´emblématique ville de Porto.

Distances à pied :
- 2 minutes du métro
- 2 minutes de la mairie de Gaia
- 5 minutes de la gare
- 10 minutes du Corte Inglés
- 5 minutes du Jardim do Morro.
- À 10 minutes de Cais de Gaia
- À 15 minutes de Santa Catarina
- À 15 minutes d´Aliados

Remarques :
- Je ne suis pas intéressé par l´intermédiation. Cependant, si vous avez un client intéressé, je serais disposé à établir un contrat spécifique, avec des prix sujets à négociation. - Motif de la vente : Achat d´une maison en bord de mer.
- Échanges acceptés contre une maison en bon état et de valeur équivalente sur les plages de Gaia.

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