Villa T7+2 avec Piscines et Jardin à Arcozelo, GaiaBienvenue au sommet du luxe et du
lifestyle en bord de mer. Située dans la zone résidentielle d´Arcozelo, à Vila Nova de Gaia, et à quelques pas de la Plage de Miramar, cette extraordinaire propriété à quatre façades combine grandeur architecturale, intimité absolue et excellente exposition solaire.
Répartie sur trois étages sur un généreux terrain de 4900 m2, cette villa de 775 m2 de surface brute a été conçue pour ceux qui valorisent l´excellence et le confort. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s´ouvrent harmonieusement sur le jardin, où le bleu vibrant de la piscine extérieure sert de décor permanent. C´est l´espace idéal pour réunir la famille ou recevoir des invités pour des dîners mémorables et des événements exclusifs.
Distribution Spatiale - Rez-de-chaussée : Hall d´entrée ; salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin ; salon avec cheminée et connexion au jardin et à la piscine ; cuisine avec cellier et accès à l´extérieur ; une suite équipée d´un dressing, WC complet et accès à la piscine intérieure ; deux chambres supplémentaires ; salle de bains de soutien ; deux suites supplémentaires ; et une salle de bains avec colonne et baignoire d´hydromassage.
- Étage 1 : Suite principale exclusive avec cheminée et terrasse privative avec vue mer, accompagnée d´une grande salle multifonctions et d´une salle de bains.
- Étage -1 (Sous-sol) : Garage avec capacité pour 10 véhicules ; zone de service pour les employés équipée d´un salon, d´une chambre, d´une salle de bains, d´une cuisine et d´une zone de relaxation avec sauna.
- Annexe T2 : Espace autonome composé d´une kitchenette et cuisine en plan ouvert (open space), de deux chambres avec WC et d´une grande buanderie.
- Extérieur : Jardin avec piscine, douche extérieure et porche couvert avec vestiaires de soutien (deux salles de bains et deux douches).
Caractéristiques Techniques et Confort - Murs extérieurs avec finition crépie et menuiserie en aluminium laqué.
- Piscine extérieure et piscine intérieure.
- Puits d´eau privé et système d´arrosage automatique.
- Maison de gardien.
Emplacement Premium et ProximitésSituée dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie d´excellents accès et de la proximité du commerce, des services et des loisirs :
- Plage et Loisirs : À 2,8 km (6 minutes) de la Plage de Miramar, à 1 km des Passerelles de la Ribeira do Espírito Santo et à 2,5 km du Miramar Golf Club.
- Commodités : Près de supermarchés de référence (Pingo Doce, Lidl, etc.), commerce et services, et à 700 mètres de la pépinière locale.
- Accès : À 700 mètres de l´accès à l´A29/IC1, à 1 km de la Gare, à 14 km du centre de Porto et à 25 km de l´Aéroport Francisco Sá Carneiro.