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Penthouse T3+1 dans une résidence sécurisée à proximité de GaiaShopping

470 000 €

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Ref: 2500

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150 m²

167 m²

Penthouse T3+1 dans une résidence sécurisée à proximité du GaiaShopping

Nous vous présentons un magnifique penthouse T3+1, situé à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tout près du GaiaShopping. Ce bien exclusif traversant (orienté est et nord) allie une excellente répartition des espaces à un cadre pratique et confortable.

Le vaste séjour se distingue par sa luminosité naturelle et sa cheminée avec insert, qui crée une atmosphère chaleureuse et s’ouvre sur un superbe balcon offrant une vue sur la ville. Le logement dispose au total de deux balcons (l’un de 11,07 m² et l’autre de 5,09 m²), tous deux orientés à l’est — comme toutes les chambres —, permettant de profiter d’un excellent ensoleillement le matin. La cuisine, orientée au nord, est entièrement équipée d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Elle comprend également une buanderie fonctionnelle et communique avec le séjour par un comptoir-repas pratique.

Dans l’espace nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés — dont une suite avec balcon privatif —, un bureau (une pièce intérieure polyvalente) et trois salles de bains entièrement rénovées. Le bien a récemment bénéficié d’améliorations importantes en matière de confort, notamment un parquet en bois, un chauffage central avec chaudière à condensation à haut rendement et une climatisation neuve.

La résidence sécurisée offre un véritable art de vivre de resort urbain, avec un service de conciergerie 24 h/24, un système de vidéosurveillance, un court de tennis, un terrain de basket, une salle de jeux, une salle de réception et une grande aire de jeux pour enfants avec pelouse. Pour plus de confort, le bien comprend un box fermé de 47 m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un espace de rangement privatif dans les combles de l’immeuble.

Bénéficiant d’un accès privilégié et rapide aux autoroutes A44 et A1, et situé à quelques minutes à pied de tous types de commerces, services et transports, ce penthouse est le choix idéal pour ceux qui recherchent centralité et exclusivité sans renoncer à la tranquillité.

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Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 470 000 €

Année de construction 2000

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zone N/D

Crédit à domicile et simulateur IMT

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