Appartement T3 avec Balcon à GaiaGolden Hour Real Estate présente une opportunité résidentielle unique à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, conçue pour ceux qui recherchent l´équilibre parfait entre sophistication urbaine et bien-être privé.
Ce raffiné appartement T3 se distingue par son architecture contemporaine et son agencement intelligent :
- Suite Privative : Un havre de paix avec sa salle de bain complète exclusive.
- Deux Chambres : Desservies par une seconde salle de bain complète et fonctionnelle pour le reste des pièces.
- Art de Vivre en Extérieur : Un chaleureux balcon de 2.50 m², idéal pour profiter d´un moment en plein air en fin de journée.
- Commodités : Buanderie indépendante et 2 places de parking.
Ingénierie du Confort et Acoustique Supérieure Conçu selon les normes de qualité les plus strictes, cet habitat garantit une isolation et une climatisation inégalées :
- Faux plafonds acoustiques et isolation de pointe contre les bruits aériens et d´impact au sol.
- Traitement acoustique des doubles cloisons et des gaines techniques pour une intimité totale.
- Menuiserie laquée élégante avec des portes toute hauteur (jusqu´au plafond).
- Climatisation performante avec Air Conditionné installé et pompe à chaleur pour l´eau chaude sanitaire (tuyauterie PP-R).
La Technologie au Service de votre Sécurité Équipé de technologies résidentielles de pointe, cet écosystème vous offre un contrôle total depuis votre smartphone :
- Système domotique intégré avec visiophone couleur.
- Alarme anti-intrusion, détection de fumée et d´inondation.
- Alerte en cas de coupure de courant et fonctionnalités évolutives prêtes à être intégrées.
L´Emplacement Idéal à Vila Nova de GaiaSitué au sein du domaine
Lavanda Living, votre quotidien gagne en fluidité. Profitez de la proximité immédiate du Parc da Lavandeira, de supermarchés, de collèges privés et d´écoles. Avec la station de métro João de Deus à seulement 1 km, El Corte Inglés à 800 mètres et un accès direct à la VCI du Porto.