Attico T3+1 in condominio recintato vicino a GaiaShopping
470 000 €
Attico T3+1 in Residence con accesso controllato accanto al GaiaShopping
Presentiamo uno splendido attico T3+1, situato a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, proprio accanto al GaiaShopping. Questa esclusiva unità abitativa con doppia esposizione (est e nord) coniuga un’eccellente distribuzione degli spazi con un ambiente pratico e confortevole.
L’ampio soggiorno si distingue per la luminosità naturale e per il camino con inserto, che crea un’atmosfera accogliente e si apre su una fantastica terrazza con vista sulla città. L’abitazione dispone in totale di due terrazze (una di 11,07 m² e l’altra di 5,09 m²), entrambe esposte a est — come tutte le camere —, per godere di un’eccellente esposizione al sole del mattino. La cucina, esposta a nord, è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie; dispone inoltre di una funzionale zona lavanderia e di un pratico collegamento con il soggiorno tramite un bancone per i pasti.
Nella zona notte si trovano tre confortevoli camere con armadi a muro — una delle quali è una suite con terrazza privata —, uno studio (un versatile ambiente interno) e tre bagni completamente rinnovati. L’immobile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di miglioramento del comfort, tra cui spiccano il pavimento in legno, il riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione ad alta efficienza e il nuovo impianto di climatizzazione.
Il residence con accesso controllato offre un vero e proprio stile di vita da resort urbano, con portineria 24 ore su 24, sistema di videosorveglianza, campo da tennis, campo da basket, sala giochi, sala per feste e un ampio parco giochi con prato. Per una maggiore comodità, l’immobile comprende un box chiuso per due auto di 47 m² e una cantina privata nel sottotetto dell’edificio.
Grazie agli ottimi e rapidi collegamenti con la A44 e la A1, e alla presenza di ogni tipo di negozio, servizio e mezzo di trasporto a pochi minuti a piedi, questo attico è la scelta ideale per chi apprezza la posizione centrale e l’esclusività senza rinunciare alla tranquillità.
Tipo di proprietà
Appartamento
Tipologia
3 Stanze
Obbiettivo
Vendita
Stato
Usato
Prezzo
470 000 €
Anno di costruzione
2000
Paese
Portugal
Distretto
Porto
Regione
Vila Nova de Gaia
Comune
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Zona
N/D
Credito domestico e simulatore IMT
Caratteristiche generali
Vani
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Vani |
Superficie |
Piano |
Muri |
Massimali |
Commenti |
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