独家房地产投资机会：位于Santo Tirso、配备64套公寓项目的土地Golden Hour Real Estate 隆重推出这一具有卓越表现和强劲盈利潜力的独家房地产资产。该地块位于Santo Tirso一个已形成规模的扩展区域，是寻求低风险、高利用率及优化执行周期项目的开发商和投资者的理想选择。
主要亮点及竞争优势 - 许可及审批阶段：PIP 有条件批准（调整公共道路上的停车位数量）。市政府要求的最终版本已正式提交，预计将在未来几周内获得正式批准。
- 优化时间表：预计可于2027年第二季度交付，并取得待缴费的建筑许可证，确保立即进入施工阶段，并实现稳健的财务规划。
- 现代设计与可持续性：采用现代建筑设计，注重能源效率、功能性及环保解决方案的整合，例如安装太阳能电池板。
技术数据及城市规划指标（现行PDM） - 土地总面积：5,500.00 m²
- 可建筑面积：5,171.00 m²
- 总建筑占地面积：2,165.21 m²
- 建筑总面积：7,420.00 m²
- 建筑总体积：25,804.02 m³
- 建筑利用率：0.94
- 总不透水面积：3,031.39 m²
- 建筑高度：12.65 m
- 总楼层数：5层（其中地面以上4层，地面以下1层）
建筑配置及户型组合该项目规划建设一栋高品质住宅楼，共设64套配备私人车库的公寓，拥有宽敞空间、充足的自然采光以及各房间之间流畅的布局：
- T0户型：3套
- T1户型：24套
- T2户型：24套
- T3户型：13套
卓越地理位置项目坐落于Santo Tirso一个正在快速升值的区域：
- 可直接便捷连接主要道路。
- 邻近教育中心、商业综合体及高品质服务设施。
- 周边为备受家庭及年轻专业人士青睐的高需求住宅区。
这是一项稳健且经过战略性规划的投资，旨在满足未来市场的需求。
如需了解更多信息，请联系 Golden Hour Real Estate。